​

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIUỘC

Căn cứ Luật Khiếu nại số 02/2011/QH13 ngày 11/11/2011;

Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;

Căn cứ Nghị định số 124/2020/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Khiếu nại;

Xét đơn khiếu nại ngày 21/3/2022 của ông Nguyễn Hoàng Long;

Địa chỉ: Tổ 16, ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc (địa chỉ liên hệ: Số 15/50 đường Đoàn Như Hài, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh).

Theo báo cáo của Đoàn xác minh tại Văn bản số 214/BC-ĐXM ngày 29/4/2022 về việc giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Hoàng Long với nội dung sau đây:

I. Nội dung khiếu nại

Khiếu nại Quyết định số 1088/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 của Chủ tịch UBND huyện về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với ông Nguyễn Hoàng Long đang sử dụng thửa đất số 4676, diện tích 100m², mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn, tờ bản đồ số 04, tại xã Long Hậu (đất thuộc khu vực nhà nước thu hồi giao cho Công ty Cổ phần Long Hậu thực hiện dự án Khu Công nghiệp Long Hậu 3).

II. Kết quả xác minh nội dung khiếu nại

Ông Nguyễn Hoàng Long là chủ sử dụng đất tại thửa đất số 4676, tờ bản đồ số 04, với diện tích là 100m², mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, đất thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, vị trí đất thuộc khu vực quy hoạch thực hiện dự án Khu công nghiệp Long Hậu 3. Trung Tâm phát triển quỹ đất huyện (nay là Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng) kết hợp cùng UBND xã Long Hậu và các ngành, cá nhân liên quan lập biên bản đo đạc, kiểm đếm hiện trạng tài sản vào ngày 26/11/2015, UBND huyện ban hành quyết định thu hồi đất số 8014/QĐ-UBND ngày 18/10/2016, UBND huyện ban hành quyết định bồi thường, hỗ trợ số 8501/QĐ-UBND ngày 24/10/2016 với tổng số tiền là 164.046.133 đồng. Ngày 13/12/2018, UBND huyện ban hành quyết định số 14528/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định số 8501/QĐ-UBND ngày 24/10/2016 của UBND huyện cụ thể là điều chỉnh số tiền bồi thường đối với ông Nguyễn Hoàng Long từ 164.046.133 đồng thành 63.746.133 đồng (giảm hỗ trợ tái định cư bằng tiền từ 100.300.000 đồng thành 0 đồng do đã tính bên hồ sơ bồi thường anh ruột là Nguyễn Ngọc Anh).

Do ông Nguyễn Hoàng Long không đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao đất nên ngày 08/5/2018 Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện gửi toàn bộ số tiền bồi thường, hỗ trợ của ông Nguyễn Hoàng Long là 164.046.133 đồng vào Kho bạc Nhà nước huyện Cần Giuộc. Ngày 22/7/2020, Ban QLDA ĐTXD huyện đã rút số tiền bồi thường, hỗ trợ là 100.300.000 đồng khỏi tài khoản tạm giữ hoàn trả lại cho Công ty Cổ phần Long Hậu do chuyển nộp thừa tiền bồi thường về đất cho hộ ông Nguyễn Hoàng Long. Như vậy, số tiền của ông Nguyễn Hoàng Long còn gửi trong tài khoản tạm giữ tại Kho bạc Nhà nước huyện Cần Giuộc là 63.746.133 đồng. 

Do các Quyết định số 8501/QĐ-UBND ngày 24/10/2016 của UBND huyện; Quyết định số 14528/QĐ-UBND ngày 13/12/2018 của UBND huyện ghi chủ sử dụng đất là hộ ông (bà) Nguyễn Hoàng Long là chưa đúng theo giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp nên ngày 11/3/2021 UBND huyện ban hành quyết định điều chỉnh chủ sử dụng đất thành ông (bà) Nguyễn Hoàng Long.

Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng huyện, UBND xã Long Hậu, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Long Hậu đã nhiều lần mời ông Nguyễn Hoàng Long để giải thích, vận động, thuyết phục (ngày 23/3/2018; ngày 31/5/2019; ngày 17/3/2020; ngày 22/5/2020; ngày 28/6/2020; ngày 01/9/2020; ngày 17/11/2020) nhưng ông Nguyễn Hoàng Long vẫn không đồng ý nhận tiền bồi thường, bàn giao đất.

Xét thấy, qua nhiều lần vận động, thuyết phục nhưng ông Nguyễn Hoàng Long không chấp hành quyết định thu hồi đất (báo cáo của UBND xã Long Hậu, báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện) và theo đề nghị của Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường tài Tờ trình số 371/TTr-TNMT ngày 08/3/2022, Chủ tịch UBND huyện ban hành Quyết định số 1088/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với ông Nguyễn Hoàng Long đang sử dụng thửa đất số 4676, tờ bản đồ số 04, diện tích là 100m², mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, đất thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc. Ngày 16/3/2022, các ban, ngành huyện kết hợp UBND xã Long Hậu tiến hành công bố, trao quyết định này cho ông Nguyễn Hoàng Long và niêm yết công khai tại trụ sở ấp 3 xã Long Hậu.

Ngày 21/3/2022, ông Nguyễn Hoàng Long khiếu nại Quyết định số 1088/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 của Chủ tịch UBND huyện về việc cưỡng chế thu hồi đất đến Chủ tịch UBND huyện vì Ông cho rằng thành phần tham gia kiểm đếm, giá đất bồi thường, chế độ tái định cư là chưa đúng.

Qua kiểm tra nhận thấy:

- Về việc kiểm đếm hiện trạng tài sản được thực hiện đúng theo thực tế có sự tham gia của ông Nguyễn Hoàng Long ký xác nhận và thành phần tham gia đảm bảo theo đúng quy định tại khoản 1, Điều 6 của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 47/2014/QĐ-UBND ngày 30/9/2014 của UBND tỉnh Long An quy định về trình tự thủ tục kiểm đếm nhà, đất và tài sản khác gắn liền với đất để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Long An.

- Về giá bồi thường và chế độ tái định cư (không đủ điều kiện được hỗ trợ) được UBND huyện thực hiện đúng theo Quyết định số 7766/QĐ-UBND ngày 18/10/2016 của UBND huyện về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đầu tư Khu công nghiệp Long Hậu 3 do Công ty Cổ phần Long Hậu đầu tư tại xã Long Hậu.

Qua đây cho thấy thành phần tham gia kiểm đếm, giá bồi thường, chế độ tái định cư đối với ông Nguyễn Hoàng Long được các ngành chức năng và UBND huyện thực hiện đảm bảo theo đúng quy định và qua quá trình vận động, thuyết phục nhưng ông Nguyễn Hoàng Long không chấp hành quyết định thu hồi đất nên Chủ tịch UBND huyện ban hành Quyết định số 1088/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với ông Nguyễn Hoàng Long là đúng theo quy định tại khoản 3, Điều 69 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 1, Điều 6 của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 35/2016/QĐ-UBND ngày 07/7/2016 của UBND tỉnh Long An quy định trình tự, thủ tục áp dụng biện pháp cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trên địa bàn tỉnh Long An.

III. Kết quả đối thoại                                                                                                           

Ý kiến trình bày của ông Trần Văn Thăng (đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Hoàng Long): Không đồng ý với kết quả đối thoại.

Kết luận của Chủ tịch UBND huyện: Trình tự thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp của ông Nguyễn Hoàng Long đã được UBND huyện thực hiện đảm bảo đúng theo phương án phê duyệt. Qua nhiều lần vận động, ông Nguyễn Hoàng Long không chấp hành giao đất nên Chủ tịch UBND huyện ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất là đúng theo quy định của pháp luật.

IV. Kết luận

1. Căn cứ pháp lý

Căn cứ khoản 3, Điều 69 Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ khoản 1, Điều 6 của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 35/2016/QĐ-UBND ngày 07/7/2016 của UBND tỉnh Long An quy định trình tự, thủ tục áp dụng biện pháp cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trên địa bàn tỉnh Long An.

2. Kết luận

Việc ông Nguyễn Hoàng Long khiếu nại Quyết định số 1088/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 của Chủ tịch UBND huyện về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với ông Nguyễn Hoàng Long đang sử dụng thửa đất số 4676, diện tích 100m², mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn, tờ bản đồ số 04, tại xã Long Hậu là sai.

Từ những nhận định và căn cứ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Giữ nguyên Quyết định số 1088/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 của Chủ tịch UBND huyện về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với ông Nguyễn Hoàng Long đang sử dụng thửa đất số 4676, diện tích 100m², mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn, tờ bản đồ số 04, tại xã Long Hậu.

Lý do: Chủ tịch UBND huyện ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với ông Nguyễn Hoàng Long là thực hiện đúng theo quy định tại khoản 3, Điều 69 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 1, Điều 6 của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 35/2016/QĐ-UBND ngày 07/7/2016 của UBND tỉnh Long An quy định trình tự, thủ tục áp dụng biện pháp cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trên địa bàn tỉnh Long An.

Điều 2. Giao Thanh tra huyện tổ chức trao và công bố quyết định này đến ông Nguyễn Hoàng Long trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày ký quyết định và báo cáo Chủ tịch UBND huyện biết kết quả.

Điều 3. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định này, nếu ông Nguyễn Hoàng Long không đồng ý với Quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND huyện thì ông Nguyễn Hoàng Long có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh Long An hoặc khởi kiện Chủ tịch UBND huyện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

Điều 4. Chánh Văn phòng HĐND và UBND huyện, Chánh Thanh tra huyện, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện, Chủ tịch UBND xã Long Hậu, Thủ trưởng các ngành có liên quan, ông Nguyễn Hoàng Long và ông Trần Văn Thăng chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 2659_QĐ-UBND_09-05-2022_QD giai quyet KN ong Long_Long Hau.signed.pdf