UBND huyện Cần Giuộc có nhận được nội dung đề nghị của phóng viên Trần Công Sơn Lâm – Báo Tuổi trẻ phản ánh liên quan đến trường hợp ông Phạm Văn Ba (75 tuổi), khu phố Hòa Thuận I, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc đại diện cho bà Lê Thị Thăng, sinh năm 1928 (đã chết) với nội dung: “Ông Ba có người dì ruột là Lê Thị Thăng (sinh 1928) từ nhỏ đã sống với gia đình ông và bà Thăng không có gia đình. Còn anh em ông Ba đã qua đời hết. Năm 2008, bà Thăng được nhà nước thu hồi 1.000 m² đất để làm Cụm công nghiệp Nam Hoa. Bà Thăng đã làm giấy ủy quyền để ông Ba nhận 30 triệu đồng tiền từ chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tân Đức Mạnh. Đến năm 2018, dự án đã bị thu hồi, quyết định thu hồi đất cũng đã được UBND huyện hủy bỏ. Tuy nhiên, bà Thăng đã chết, ông Ba được địa phương xác nhận là người thừa kế duy nhất nhưng đến nộp lại 30 triệu đồng tiền tạm ứng trước kia để xin lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đến nay vẫn không được chấp nhận.”

Trước tiên, UBND huyện Cần Giuộc xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của phóng viên Trần Công Sơn Lâm đã tiếp nhận thông tin liên quan đến dự án Cụm Công nghiệp và tái định cư Nam Hoa và có phản ánh về tỉnh Long An để làm rõ các thông tin trên nhằm thông tin Cụm Công nghiệp và tái định cư Nam Hoa cho bạn đọc được chính xác nhất.

Qua rà soát, UBND huyện thông tin cụ thể như sau:

1. Về chủ trương, tiến độ thực hiện dự án:

Dự án Cụm Công nghiệp Nam Hoa trước đây được UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất tổng thể tại Quyết định số 244/QD-UBND ngày 25/01/2008, trên cơ sở quyết định thu hồi đất tổng thể của UBND tỉnh, UBND huyện đã ban hành quyết định thu hồi đất cho từng hộ gia đình cá nhân.

Ngày 04/3/2008, UBND huyện Cần Giuộc ban hành Quyết định số 2731/QĐ-UBND về việc thu hồi đất hộ gia đình, cá nhân thực hiện việc bồi thường GPMB để giao cho Công ty Cổ phần Tân Đức Mạnh đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp tại xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An đối với ông (bà) Lê Thị Thăng.

Ngày 01/02/2008, Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư huyện ban hành Công văn số 01/CV-HĐBT về việc tạm ứng tiền bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho người dân trong dự án Cụm công nghiệp Nam Hoa và Khu tái định cư Trường Bình.

Thực hiện theo Công văn số 01/CV-HĐBT ngày 01/02/2008 của Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư huyện về việc tạm ứng tiền bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho người dân trong dự án Cụm công nghiệp Nam Hoa và Khu tái định cư Trường Bình, Ban bồi thường GPMB huyện đã tiến hành chi tạm ứng cho hộ dân có nhu cầu, cụ thể như sau:

Chi tạm ứng cho 468 hộ dân, diện tích khoảng 168 ha với số tiền là 60,589 tỷ đồng, trong đó:

+ Khu công nghiệp: 395 hộ/127,7 ha/46.164.300.000 đồng (đất và tài sản 348 hộ, tài sản 47 hộ).

+ Khu tái định cư: 73 hộ/40,3 ha/14.424.700.000 đồng (đất và tài sản 73 hộ).

Tạm giữ 299 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

Ngày 03/4/2018, UBND tỉnh Long An có Văn bản số 1217/UBND-KT về việc giải quyết các vướng mắc có liên quan đến việc tạm giữ giấy chứng nhận QSDĐ của người dân thuộc dự án Cụm công nghiệp và Khu tái định cư do Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Nam Hoa đầu tư trước đây.

Ngày 19/12/2018, UBND tỉnh Long An có Văn bản số 6063/UBND-KT về việc giải quyết vướng mắc liên quan đến việc tạm giữ giấy chứng nhận QSDĐ của người dân thuộc dự án Cụm công nghiệp và Khu tái định cư do Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Nam Hoa đầu tư trước đây.

Thực hiện theo chủ trương của UBND tỉnh Long An. Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc phối hợp Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và UBND thị trấn Cần Giuộc tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thu lại tiền tạm ứng của người dân đến nay được 305 hộ/234 giấy.

2. Trường hợp chi - thu tiền tạm ứng đối với bà Lê Thị Thăng:

Ngày 16/3/2005, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện phối hợp cùng các ngành huyện, UBND xã Trường Bình và chủ đầu tư tiến hành kiểm đếm đất và tài sản trên đất của bà Lê Thị Thăng, bà Lê Thị Thăng thống nhất số liệu và có ký tên.

Ngày 04/02/2008, bà Lê Thị Thăng có đơn xin ứng tiền bồi thường được UBND xã Trường Bình xác nhận ngày 04/02/2008.

Ngày 05/02/2008, bà Lê Thị Thăng đến Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Cần Giuộc (nay là Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc) để tạm ứng số tiền bồi thường là 30.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng) theo Phiếu chi số 15 ngày 05/02/2008 bà Lê Thị Thăng ký tên, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Cần Giuộc tạm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01749 do UBND huyện Cần Giuộc cấp ngày 31/8/1999, đối với thửa đất số 2695, TBĐ:2, diện tích 1.000m², loại đất lúa của bà Lê Thị Thăng.

Ngày 04/03/2008, UBND huyện Cần Giuộc ban hành Quyết định số 2731/QĐ-UBND về việc thu hồi đất hộ gia đình, cá nhân thực hiện việc bồi thường giải phóng mặt bằng để giao cho Công ty Cổ phần Tân Đức Mạnh đầu tư xây dựng Khu cụm công nghiệp tại xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Ngày 21/6/2018, UBND huyện Cần Giuộc ban hành Quyết định số 3957/QĐ-UBND về việc hủy bỏ Quyết định thu hồi đất số 2731/QĐ-UBND ngày 04/03/2008 của UBND huyện Cần Giuộc.

Năm 2023, ông Phạm Văn Ba đến Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện yêu cầu nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn trả lại số tiền tạm ứng 30.000.000 đồng trước đây bà Lê Thị Thăng đã tạm ứng. Tuy nhiên, qua kiểm tra hồ sơ ông Phạm Văn Ba không cung cấp được các giấy tờ chứng minh Ông là người thừa kế hợp pháp theo quy định pháp luật do bà Lê Thị Thăng (đã chết). Do đó, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện không có cơ sở để thu tiền tạm ứng và hoàn trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Lê Thị Thăng (đã chết) theo yêu cầu của ông Phạm Văn Ba.

Sau khi nhận được phản ánh của phóng viên Trần Công Sơn Lâm, UBND huyện Cần Giuộc đã giao Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng rà soát tham mưu UBND huyện cung cấp thông tin báo chí sau buổi họp báo của UBND tỉnh.

Ngày 05/02/2024, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện phối hợp cùng các ngành huyện và UBND thị trấn Cần Giuộc mời ông Phạm Văn Ba đến để trao đổi giải quyết các vướng mắc có liên quan đến việc trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Lê Thị Thăng. Ông Phạm Văn Ba đến dự họp nhưng không cung cấp được giấy tờ chứng minh Ông là người thừa kế hợp pháp theo quy định của bà Lê Thị Thăng. Các ngành huyện, UBND thị trấn Cần Giuộc đã hướng dẫn Ông liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để lập thủ tục thừa kế theo quy định pháp luật và cung cấp cho Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện thời gian chậm nhất ngày 16/02/2024 để Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện có cơ sở thu hồi tiền và trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đề nghị của ông Phạm Văn Ba.

Ngày 16/02/2024, ông Phạm Văn Ba đến Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện cung cấp bản tường trình ông là người thừa kế duy nhất của bà Lê Thị Thăng nhưng không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (chỉ có xác nhận của Trưởng Khu phố Hòa Thuận 1, thị trấn Cần Giuộc). Do đó, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện chưa đủ cơ sở để thu tiền tạm ứng và hoàn trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Lê Thị Thăng (đã chết) theo yêu cầu của ông Phạm Văn Ba.

UBND huyện Cần Giuộc thông tin đến ông Trần Công Sơn Lâm được rõ./.

1566_UBND-NC_29-03-2024_noi dung so 3_Cung cap nha bao (Pham Van Ba).signed.pdf