Kính gửi: Ông Nguyễn Ngọc Bảo Hoàng Hiệp; địa chỉ thường trú: Số 182, Tổ 7, ấp Đông Bình, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Ngày 05/12/2024 UBND huyện Cần Giuộc nhận được đơn của ông Nguyễn Ngọc Bảo Hoàng Hiệp; địa chỉ thường trú: Số 182, Tổ 7, ấp Đông Bình, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với nội dung kiến nghị UBND huyện xem xét, giải quyết cho ông được sửa chữa nhà tại thửa đất số 1791, tờ bản đồ số 5, diện tích 315m², mục đích sử dụng đất là đất ở tại nông thôn, tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Về việc này, UBND huyện có ý kiến trả lời như sau:

Sau khi tiếp nhận kiến nghị, UBND huyện đã chỉ đạo Phòng Kinh tế và Hạ tầng chủ trì, phối hợp Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Phước Vĩnh Đông, thành viên Tổ thẩm định (theo Quyết định số 4901/QĐ-UBND ngày 05/8/2024 của UBND huyện Cần Giuộc) giải quyết kiến nghị của công dân.

Qua đối chiếu quy hoạch sử dụng đất huyện Cần Giuộc thời kỳ 2021-2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 5086/QĐ-UBND ngày 24/5/2024, vị trí thửa đất số 1791, tờ bản đồ số 5, mục đích sử dụng đất ở tại nông thôn, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc thuộc quy hoạch dự án Khu đô thị Đông Nam Á Long An và đã có trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 12563/QĐ-UBND ngày 29/12/2023, cụ thể tại danh mục Biểu 10/CH, mục I, STT 192. Qua kiểm tra hiện trạng thửa đất không có nhà ở chỉ có công trình phục vụ chăn nuôi, tổng diện tích khoảng 4,2m x 6,4m = 26,8m²; kết cấu: Cột bê tông, vách lá, mái lá, nền đất.

Nay ông Nguyễn Ngọc Bảo Hoàng Hiệp xin sửa lại công trình thành nhà tiền chế (xây dựng thêm nhà vệ sinh và nhà bếp), trong đó xây dựng thêm diện tích khoảng 43,2m². Căn cứ điểm 5 Điều 33 Luật Xây dựng năm 2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 18/6/2014 về điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn quy định “Đối với công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này và đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì không cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cho việc xây dựng mới mà chỉ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo”.

Từ cơ sở trên, việc ông Nguyễn Ngọc Bảo Hoàng Hiệp xin sửa lại công trình thành nhà tiền chế (xây dựng thêm nhà vệ sinh và nhà bếp), trong đó xây dựng thêm diện tích khoảng 43,2m² là chưa có cơ sở để xem xét giải quyết.

UBND huyện Cần Giuộc trả lời đến ông Nguyễn Ngọc Bảo Hoàng Hiệp được rõ./.